Prijavu podataka bitnih za oporezivanje nisu dužni podnijeti građani i poduzetnici za
nekretnine za koju se plaća komunalna naknada, kao i za nekretnine koje se iznajmljuju na
temelju u ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza
na dohodak od imovine.
Radi lakšeg prepoznavanja koje podatke građani i poduzetnici moraju dostaviti nadležnom
poreznom tijelu za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, a u svrhu prijave podataka
bitnih za oporezivanje, a što se odnosi na prijavu promjene podataka o nekretnine koja je
oporeziva porezom na nekretnine kao i prijavu podataka u svrhu oslobođenja od plaćanja
poreza na nekretnine na internetskoj stranici Porezne uprave dostupan je unificirani obrazac
Zahtjeva za građane i poduzetnike s uputama za popunjavanje.
Građani i poduzetnici popunjavaju samo podatke navedene u Zahtjevu i to:
 za potrebe prijave promjene podataka o nekretnini koja je oporeziva porezom na
nekretnine: podatke o poreznom obvezniku vlasniku nekretnine, zatim podatke o
stambenoj nekretnini samo ako je na istoj došlo do promjene obračunske površine
ili namjene nekretnine.
 za potrebe prijave oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine: podatke o
poreznom obvezniku vlasniku nekretnine, zatim podatke o stambenoj nekretnini za
koju može ostvariti propisana zakonska oslobođenja od plaćanja poreza na
nekretnine. Propisana zakonska oslobođenja koja se prijavljuju za nekretnine su: ako
je namijenjena za stalno stanovanje (ako u njoj stanuje osoba bez prijavljenog
prebivališta/boravišta ili ako za nju nije prijavljen ugovor o najmu Poreznoj upravi),
ako nekretnina nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih
nepogoda, ako je onemogućena stambena namjena, za nekretninu koja ima javnu
namjenu ili je namijenjena institucionalnom smještaju osoba te za nekretnine
namijenjene prodaji ili koje su preuzete u zamjenu za neplaćena potraživanja (ako od
dana unosa u poslovne knjige ili od dana preuzimanja pa do 31. ožujka godine za
koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci).
Zahtjev se podnosi u nadležnu ispostavu Porezne uprave ili drugo nadležno porezno tijelo za
utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez na
nekretnine i to prema mjestu gdje se nekretnina nalazi. Ako je Porezna uprava određena kao
nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, taj obrazac zahtjeva
se može od 24. veljače 2025. godine popuniti putem ePorezne. Isto tako, njegova dostupnost
putem mPorezna planira se tijekom mjeseca ožujka 2025. godine. Na navedeni način želi se
potaknuti porezne obveznike na prijavu podataka bitnih za oporezivanje odnosno prijavu
podataka bitnih za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine te im tako omogućiti
ubrzani i olakšani pristup za dostavu tih podataka.

POREZ NA NEKRETNINE ZAHTJEV ZA GRAĐANE – 24.02.2025_za Internet PU (002)

POREZ NA NEKRETNINE ZAHTJEV ZA PODUZETNIKE – 24.02.2025_ (002)